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家装套餐中的“黑幕”,千万小心!!!

2016-09-23 姜婧 狼叔课堂



狼叔说:

是否发布这篇文章,纠结了一段时间

估计狼叔又要得罪很多人了

不过

《狼叔课堂》既然一直标榜自己为自媒体

那传递行业信息是必须的,嘿嘿!

希望设计师和业主对这个领域的情况有所了解,小心提防!


生活中大家多多少少都会接触到装修这个事,也是多数人头疼的问题,有人说装修行业里面水太深,目前市场上大大小小的装修公司,游击队数不胜数,近几年还有很多装修平台的网站,只要你留个电话,马上安排好几家去给您免费量房,免费设计,免费出报价,有的公司还可以直接现场报价。一口价等等。往往我们最头疼的是各家的报价差异太大。我们一起来了解下报价里的水分。


如图这是一个2.2万实惠型的装修套餐,很多人会认为套餐是比较划算的选择,包含的东西很多,很划算,那么这个套餐到底是谁划算昵?我们一一分析下。

1,内容1包含的地面复合地板,首先这里面在玩的一是数字游戏,并没有表明几个卧室,包含的面积,其次品牌复合地板,到底什么牌子昵,几线品牌,复合地板差的,20多一平米的都有,如果在地面没有找平的情况下,复合地板是需要铺地垫宝的,这里面没有提到,踢脚线昵,也没有说明清楚,可能会说踢脚线是赠送的,那么送的是PVC还是实木的昵,小编觉得99%不会送实木的吧,毕竟地板价格在那昵。

2,内容2是说品牌乳胶漆,一样没有表明房间的数量是其一,其次,墙面做乳胶漆是需要先铲除原墙的乳胶漆,墙面滚胶,墙面需要批3遍腻子,其次才是表面的乳胶漆,如果是80年代左右的楼板房,墙面开裂严重的,还需要铲到红砖,重新用水泥黄沙找平,需保养,必须还要用白乳胶贴层防裂网才行,这些这里面都没有提到昵。 省略了吗?

3.墙面艺术造型墙这一句太过简单带过,造型太多,用到的材质也不一样,比如:有石膏线条走一圈的,有彩色乳胶漆,有地板上墙,有贴砖,有石膏板做造型,有石材上墙,等等,这些用到的材料能全部包括吗?不可能的。小编不信。

4,卧室,书房安装套装门也一样,如果是三个卧室昵,后期不就扯皮了吗,第一没有品牌名称,第二,套装门只是说了门哦,这里面是不包含门套,及门吸,门锁的噢。还要门的材质昵,门分很多种昵,现在市场上常见的有免漆门,烤漆门,实木门等,价格400-8000不等,包含的是哪一种,大家都能猜到了吧。

5,厨房,卫生间瓷砖,亲,阳台昵?一个阳台瓷砖加人工至少2000。这个就不在套餐范围内,其次现在市面上瓷砖都说是广东砖,其实很多是山东砖冒充的。因为土质不一样,砖的质量相差很大,那么这个价格就存在差异,目前市面上的瓷砖便宜的1块钱一块都有,好的好几百,甚至上千,品牌没有说明,这个就存在质量问题了。

6,铝扣板吊顶,品牌含糊不清,还没有说明铝扣板包含的边角线,其次是安装费的问题,现在目前市场是低于8个平米上门安装是需要另外加200块人工费的。看自己家面积就知道咯。

7,厨房卫生间的塑钢门,塑钢的边框材质,玻璃材质,玻璃厚度,单面双面,门套,都是有价格差的,套餐中首先没表明的就是门套及门锁,往往这又是增项。

8,包含了品牌马桶,立柱盆。没有写清楚品牌,洁具可不止这些昵,淋浴花洒昵,卫生间五件套昵,淋浴隔断昵。除非卫生间只有2个平方,不然谁家会用立柱盆昵,如果换整体洗脸柜,百分百又是补差价,可能比你去装饰城买的还贵。

9,窗帘轨,目前都是卖窗帘的负责安装,并且顺带一起买的轨道,窗帘的款式多种多样,你确定这个轨道就是你后期合适的吗?并且窗帘轨道很便宜的,贵的是窗帘。

10,建筑垃圾,都是小区物业负责托运,首次装修的,建筑垃圾免费托运一次。二次装修的,需要付费给物业,装修公司是没权利托运建筑垃圾的。目前市场一次保洁,打扫到很干净的话一般在400左右。开荒保洁就很便宜了200不到。


小编找了个套餐的表给大家分析了套餐中的各个隐在问题,还有很多没有包含在套餐中的,比如水电的改造,卫生间的防水,老房子或二手房的的拆除,涉及到户型改造,还要拆除墙体,新砌墙体,砌墙后的墙面水泥黄沙找平,厨房的橱柜,还要很多小项,比如包下水管,换窗户的话需要粉窗边,粉门边,打孔等等。

装修说简单也简单,说复杂也挺复杂,各位如果正在考虑装修或者在装修的话,教大家一招,看报价一定要看按项目报价的,不要看套餐,比如要做哪项上面会列的很清楚。如果几家的方案差不多的话,基础装修,也是大家口中的半包,价格差异不会超过2000。如果出现多家装修公司,首先去掉一个最高,去掉一个最低,然后再去看里面的项目。稍微对比下,就可以看出哪家漏项比较多,可以直接pass。

正规做事的装修公司,一般会分成房间,每个房间里面要做的项目挨个列出来,然后算出工程量的总价。这样的报价后期才不容易出现漏项的问题。其次装修房子可不是住一两天,一两个月,多去装修公司的现场施工工地看看,不是看风格,是看施工工艺,看公司对工地的管理,工地的卫生情况,各方面的小细节可以反应出一个装修公司的本质。比看设计师给你的效果图有用噢。

套餐装修划算的到底是谁昵?真正受益的不是业主,吃亏的才是,如其说是套餐,不如说是套路。


狼叔特别提醒:

准备装修的业主,一定要选择正规的装修公司,当然正规装修公司也非万无一失,不过上当受骗的几率会大大降低。

同时想对装修市场上那些所谓的“营销型设计师”,家装套餐的销售员,业务员。。。说两句“咱们设计师的核心竞争力是个人品牌专业知识,千万不能因为一点眼前利益,沦为不良商家欺骗客户的帮凶”!!!



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本文内容源自今日头条,原文题目《与其说是套餐还不如说是套路》作者:姜婧,狼叔编辑整理

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